New OPEN｜羽田空港近くの住宅地に低投資で飲食店開業
羽田空港近くの住宅地エリアに新たな飲食店がオープン。
✅ 駅徒歩10分の立地ながら、近隣住民に支持されるローカルビジネスモデル ✅ 都心部ながら家賃がヒトケタに近い低コスト物件 ✅ 近隣に競合がほぼ存在せず、独占的な商圏が確保可能
📌 法人向けの低投資モデルとして注目されるポイント
- 家賃R値（家賃対売上比率）を2〜3%に抑え、高収益構造を実現
- 住宅地の夜間人口に着目した戦略的出店で安定経営を確保
- 駅近物件よりも低リスクで、長期運営が可能な新しい飲食店経営の形
🚀 これまでの飲食店開業の常識を覆す、革新的なビジネスモデル！法人の低投資戦略として理想的な事例となる。
【飲食店1店舗あたりの夜間人口】
↑ココに商機を見出したオープンの形の例