焼き鳥の刺し方

  • 所得税率の差がサラリーマン人生の夢を破壊する

    オーナー様が脱サラし開業をした際の大きな違いは、やればやった分開業の方はやりがいや収入がサラリーマンに比べ大きく帰ってくることが一番大きな違いと思います。
    個人所得も給与額面で毎月5万増えても実際手取りとしては3万増になってしまいます。
    給与水準が増えれば税率も高くなり、額面10万増えて5万税金5万手取り10万額面増えたが10万の生活感潤い感は無い。額面上会社負担は10万払っている。
    払う側ともらう側に温度差があるのが理解出来ると思います。
    仮に開業し領収書経費としてオーナー様が5万円を使って5万円の満足度をきちんと体感し、会社へ5万円の領収書を入れて5万円の現金を手にする。ここには税金はかかりませんしシッカリ5万円の価値を体感したことになります。給与明細の10万円は5万円の体感にしかならずなのです。
    下記の差は実際の日常の中での娯楽や外食、貯蓄に大きくかかわります。
    ①手取りの中で生活をする
    ②領収書経費を上手く活用しご自身の所得を減らし税金払いを減らす。
    また何よりも「体感」が違います。
    額面と収入に対して増えれば増えた分、税率が上がり税金が引かれた手取り給与支給は増えたとしても実際の生活感は変わらない。
    むしろ家族や日常的な出費は増えているので生活感は下がっているようにさえ想える人もいるぐらいです。
    領収書経費活用
    本来の手取りを減らし税金を軽減
    税金が大きく減って、お金が使えてそのお金は無税で手元に帰ってきて蓄えることが出来ることも。
    額面60万のサラリーマンと額面30万+領収書経費30万の経営者では実際に使えるお金は毎月10万以上違います。
    事業を営む方と務め人の違いは、実際に使っている・使える生活費の差にあります。
    【知識の差】全ては変わります。
    それはやりがいも生活感もそして未来像さえも、現在の日本の所得税収率では年収800万以上は生活感の違いを著しく感じないと言われています。
    源泉徴収上の年収が高いことと生活感の潤いとはリンクしない。

    年収が400万アップしても実質の手取りは240アップしかしない。

    所得税率の差がサラリーマン人生の夢を破壊する。

    年収1,000万の所得税率は20%に対して年収600万の所得税率は10%のため。

    この税率差別が両者の格差を縮めています。

    年収が600万程度の時は年収の高い人から取ればいいと思っていて、いざ自分が1,000万になったときは何で年収の低い人からは取らないんだとなる訳です。

    日本は格差是正を推進しているほうが国民受け、お茶の間受けがよいため格差是正という旗印を掲げています。サラリーマンでいる限りこの摂取からは上でも下でも逃げられません。

    今、世界的に格差は日に日に認められている流れへ

    アメリカ、中国などは格差に対してむしろ広げるべきという動きの方が強く、医療でみてもアメリカの場合、お金を払えば高度な最先端の医療を受けることが可能です。

    日本は基本保険診療国のため、部屋は個室で高級であっても投薬される薬も手術内容も抗がん治療なども誰でも同じが基本にあります。

    中国などの富裕層はヘリコプターで千葉の房総にある亀田病院まで入院に来ています。病棟は一般とは別、治療内容も保険適用外のため、高度な治療がなされています。

    格差是正の先には↑も↓も潤いは生まれないと思います。頑張っても横一列からあまり変わらないなら頑張らないでいいやの平凡な思考になっていきます。「ニホンジンの好きなみんなと一緒」この発想で…これといって自分自身が何か楽になることなんてこれっぼっちもないと思います。
    格差是正ではつまらないと・・・
    サラリーマン雇用生活から独立・起業を考えたとき
    会社を作り、顧客なり営業先を一から開拓するのは大きなリスクですよね。
    会社の名前が信用に繋がる業種となれば社員の教育も手一杯でしょう。
    そう考えると【飲食店開業】はお店が会社のため、料理の味なり鮮度なりクリンリネスが会社の信用のため比較的そう難しくなく顧客の信用(リピート)が作っていけます。
    また、新規開拓だぁ~と一から営業周りなども必要ありません。お客様の需要のある場所に出すだけでお客様から足を運んで頂けるので待っているだけの商売でよいのです。
    私が想う飲食店の強みは…
    今日入社のピカピカの従業員が今日の夜からホールに立ち、お客様と第一線で会話し接客し100%生産性に貢献出来る仕組みであること。
    会社勤めしている方の皆が一番苦労だなぁと思っているコトは教育・人間関係ですよね。
    この部分がホントなんです。
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  • 未来を悲観することは誰でも出来る

    7年後の自分が今の自分を決めている事実
    私はもう長いことボディメイクをしています。
    7年経ち今のカラダなら180度ぐらいトレーニングの在り方・知識理解度・サイクルを変えないと7年後もきっと大して変わっていません。
    今、新たなボディメイクのスタートをきりました!7年後の自分のために。
    7年やって今の収入、生活感なら今から何かに取り組んでいかないと、きっと7年後も宝くじでも当たってない限りさして変わっていない真実がそこにはあります
    今から準備したものが7年後、あの時取り掛かっておいてよかったとなります


    ポっと出の一発芸では生き残れません。

    経験値を積む、重ねること】をしなければ生き残れない時代背景です。

    なんとなく見えている未来を悲観することは誰でも出来ます。
    変えようとする人が少ないだけです。
    今、自分に甘えながら自分の可能性に諦めて適当に過ごすことはカンタンに出来ますし何より楽ですよね。
    今と変わらず過ごせば7年後、今まで通り過去の自分」が「今の自分」を作っていると想うことでしょう。出てくる言葉は「過去を変えられたら」「過去に戻れるなら○○」です

    7年後の自分は今よりも想像以上に高みにいると想定し動けば7年経ったとき「未来の自分」が「今の自分」を作っていたことに気づくでしょう。

    未来の自分」が今「この瞬間の自分」を導いているアニメがあります。
    その名もドラえもん♪
    ドラえもんがナゼのび太くんの元に未来から来たか?
    のび太くんが大人になり自分の姿に落胆し、もう一度過去に戻り自分の未来の人生を幸せだったとするためドラえもんを送り込んだのです。
    ドラえもんはのび太くんに人生で必要な仲間の大切さや社会適応力を身に着けさせていきます。
    そして…大人になったのび太くんはシズカちゃんという心の優しい子と結婚をします。
    ドラえもんは過去から来たのではありません。未来から来たのです。
    過去が今を作っているのではなく、未来が今この一瞬を作っているということです。
    私達にはドラえもんは今現在のテクノロジーでは存在しませんが【自分の思考】や【志し】でドラえもんを作り出すことは出来ます。
    ドラえもんは貴方自身の意志なのです。

    貴方の過去が今を作っているのではなく貴方の未来が今を作っている事実を共に受け止めましょう♪

    行動して後悔することは無いが行動せず後悔することは多い。これも事実ですよね♪

    週一回程度飲食開業の学びの配信しています。現在200名ほどの方に配信しております。スマホだと簡単に追加出来ると思います♪
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  • 居抜き物件トラブル5件1件の割合

    本日は居抜き物件での出店についてお話し致します。 
    この3年前ほどから飲食店開業といえば居抜き物件と言われるほど個人の方にも知られるようになりました。
    テレビや雑誌などでも居抜きで低投資が叶うロードサイドでも低投資なら儲かるなど世間に居抜きという言葉が知れ渡りました 。
    実際居抜き物件で開業するのとコンクリート剥き出しの状態で開業するのでは何が違うのか?

       一番に大きく変わるのが内装費用ですね。 
    ザックリですが焼肉、焼き鳥、居酒屋でみますと… 

     居抜き活用で300万〜500万以上変わります。 

    これだけ変わるなら皆居抜き活用を考えますよね。
    しかしながら居抜き活用にもデメリットな部分もあります。
    中古であるゆえいつ壊れるかは神頼みであること。
    買取時にあったはずの冷蔵庫などが受け渡し時に無くなっている
    など、お金のトラブルも少なくありません。

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    個人間同士のやりとりにはつきまとう事由です。 
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    対策としては、合意の記録をきちんと取ることをお勧めします。

    参考までに先週買取時に使用した弊社の【買取契約書】を載せておきます。
    何かあっても不動産会社はあくまで店舗の賃貸契約の仲介が 仕事であり売買契約までめんどう見てくれないケースが多い。
    この繁盛会のメンバーが居抜き活用で低投資に出店したのに 金銭または個人間トラブルに遭っては残念ですので!

     買取金額の部分にも注意! 
     原価償却に大きく関わることなので! 

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     ■居抜き店舗を買うときの注意点とは?■  
    ①個人間売買契約をする際、不動産会社任せにしない 
     ②きちんと双方の合意の記録の残るものを書式に落とす。
     ③開業後の減価償却にも使える売買契約詳細内容にしておくこと 
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